Sansa Buzoiana > Arhiva > Nr. 3007 > Prima ora Nr. 3007 de vineri, 13 iunie 2008  
 

Supliment saptamanal de fotbal, numarul 17




Anticipate în 2009

de Radu TUDOR




Vremea in


Cotidian 8 pagini,
se distribuie GRATUIT
numai împreuna cu
Sansa Buzoiana.
Suna NON-STOP la
0338 / 401.999


www.tipogruppress.ro




Prima ora

Obligații față de asociatia de proprietari

articol de: F.Z.

În practică, în multe cazuri, proprietarul care și-a montat centrală termică proprie pentru producerea de căldură și apă caldă consideră că nu mai are obligații față de asociația de proprietari. Montarea unei centrale termice proprii înseamnă că proprietarul respectiv a hotărît să nu mai utilizeze, pentru apartamentul său, apă caldă și căldură din instalația comună a blocului. Ca urmare, nu mai are obligații cu privire la plata apei calde și a căldurii necesare apartamentului său. Practic, proprietarul renunță la dreptul său de a folosi instalațiile comune de apă caldă și căldură, dar nu poate renunța și la obligațiile cu privire la proprietatea numită instalații comune, pe care o deține în comun cu toți ceilalți proprietari. Astfel, proprietarul unui apartament locuit și care are centrală termică proprie are o serie de obli­ga­ții față de asociația de proprietari.

Cheltuieli pentru spațiile comune
În primul rînd, proprietarul care are centrală va trebui să suporte cheltuielile privind apa rece (conform contoarelor individuale), consumul de energie electrică de pe spațiile comune (iluminarea holurilor, scării, funcționarea ascensorului și a altor instalații comune), gazele naturale - dacă proprietarul nu are contract individual cu furnizorul de gaze, evacuarea gunoiului menajer și salariul/remunerația persoanei angajate de asociația de proprietari pentru îngrijirea clădirii (proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în apartament).De asemenea, va trebui plătită cota-parte indiviză pentru salariile/indemnizațiile administratorului, președintelui, cenzorului, instalatorului, cota-parte indiviză pentru întreținerea ascensorului, a interfonului și a altor instalații comune, cota-parte indiviză aferentă căldurii de pe spațiile comune, precum și cota de energie termică aferentă țevilor care traversează apartamentul, dacă acestea nu sînt izolate termic, cota-parte indiviză pentru fondul de reparații, inclusiv pentru reparațiile asupra instalațiilor de apă caldă și căldură, investiții, modernizări și cota-parte indiviză pentru cheltuielile administrative (chitanțiere personalizate, registre, becuri, materiale consumabile).

 

COMENTARII

Pentru acest articol nu s-a adaugat nici un comentariu inca.
Adauga un comentariu la acest articol

Presedinte:
Ion CRISTOIU
Director general:
Vlad PUFU