Sansa Buzoiana > Arhiva > Nr. 5052 > Economic Nr. 5052 de miercuri, 30 septembrie 2015  
 

Supliment saptamanal de fotbal, numarul 20





Vremea in


Cotidian 8 pagini,
se distribuie GRATUIT
numai împreuna cu
Sansa Buzoiana.
Suna NON-STOP la
0338 / 401.999


www.tipogruppress.ro




Economic

Lovitură pentru micile afaceri


Cresc taxele pentru firmele cu sediile în apartamente

Impozitul poate fi majorat pînă la de 20 de ori, dacă este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfășoară activitatea economică

articol de: Laurențiu Marinov
Cresc taxele pentru firmele cu sediile în apartamente
 

Foarte multe firme și PFA au sediile sociale în apartamentele de locuit. Din această cau­ză, începînd din 2016, taxele ar putea fi majorate chiar și de 20 de ori. Noul Cod fiscal îi obligă pe toți cei aflați în această situație să depună o decla­rație pînă cel tîrziu pe 29 februarie 2016. Există, însă, și cazuri care vor scăpa de plata impozitelor mărite. Firmele mici și Persoanele Fizice Autorizate (PFA) au, de regulă, sediile sociale înregistrate în apartamentele care sînt, totodată, propriile locuințe. Capital.ro, scrie că, din 2016, aceste mici afaceri și activități pe cont propriu ar putea fi serios afectate de prevederile noului Cod fiscal care stabilește taxele locale în funcție de destinația clădirii: rezidențială sau nerezidențială. În prezent, Codul fiscal impune aceste taxe în funcție de proprietar: persoană fizică sau juridică. Pentru a avea evidența clădirilor comerciale, respectiv a celor de locuit, direcțiile de taxe și impozite locale din toată țara vor colecta anul viitor declarațiile proprietarilor. Conform noului Cod fiscal, "persoanele fizice care la data de 31 decembrie 2015 au în proprietate clădiri nerezidențiale sau clădiri cu destinație mixtă (atît de locuit, cît și în scop economic n.r.) au obligația să depună declarații pînă la data de 29 februarie 2016". Formularul urmează să fie redactat și aprobat prin ordin comun al miniștrilor finanțelor și dezvoltării și publicat în Monitorul Oficial, în termen de 60 de zile de la data publicării Codului fiscal care a fost 10 septembrie 2015. Destinație mixtă În funcție de informațiile furnizate în declarații, direcțiile de taxe locale vor stabili cota de impozit. Firmele și PFA care utilizează apartamentele în ambele scopuri se vor încadra la destinație mixtă. În cazul clădirilor cu destinație mixtă, impozitul se va calcula prin însumarea impozitului pentru suprafața folosită în scop rezidențial cu cel pentru suprafața în scop nerezidențial. Totuși, dacă cele două tipuri de suprafețe nu pot fi evidențiate distinct, impozitul va fi: 1. ca pentru clădiri rezidențiale - însemnînd că impozitul va fi identic sau apropiat celui actual, dacă este înregistrat un domiciliu fiscal și nu se desfășoară nici o activitate economică. 2. ca pentru clădiri nerezidențiale-impozit majorat pînă la de 20 de ori -, dacă este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfășoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilitățile sînt înregistrate în sarcina persoanei care desfășoară acti­vitatea economică. Consiliile locale decid cota Diferențele între cotele de impozit pentru clădiri rezidențiale și pentru cele nerezidențiale sînt semnificative, de anul viitor. În plus, valoarea impo­zabilă pentru clădirile nerezidențiale va fi stabilită pe baza unui raport de evaluare. În lipsa acestuia, cota urcă la 2%. Consiliile locale vor decide cota pe care o vor aplica, alegînd-o din aceste intervale prevăzute de noul Cod fiscal. Este puțin probabil să aibă loc o majorare abruptă anul viitor, avînd în vedere că sînt alegeri locale. Însă, din 2017, pot fi surprize foarte neplăcute.

 

COMENTARII

Pentru acest articol nu s-a adaugat nici un comentariu inca.
Adauga un comentariu la acest articol

Presedinte:
Ion CRISTOIU
Director general:
Vlad PUFU