Sansa Buzoiana > Arhiva > Nr. 4707 > Economic Nr. 4707 de miercuri, 21 mai 2014  
 

Supliment saptamanal de fotbal, numarul 19





Vremea in


Cotidian 8 pagini,
se distribuie GRATUIT
numai împreuna cu
Sansa Buzoiana.
Suna NON-STOP la
0338 / 401.999


www.tipogruppress.ro




Economic

Tranzacțiile imobiliare bat pasul pe loc

articol de: Adrian CRĂCIUN
Buzăul se numără printre județele cu cele mai puține operațiuni de cadastru și carte funciară. Numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu peste 21.000 în primele patru luni ale acestui an comparativ cu aceeași perioadă a anului 2013, ajungînd la 283.871, dar Buzăul continuă să se numere în coada clasamentului în ceea ce privește operațiunile de cadastru și carte funciară. Potrivit  Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în perioada ianuarie - aprilie 2014 numărul operațiunilor de cadastru și carte funciară la nivel național a fost de peste 1.900.000, cu 247.356 mai mult față de intervalul similar al anului trecut. Cele mai multe operațiuni de cadastru și carte funciară au fost înregistrate în București - 118.682, Timiș - 103.700 și Cluj - 89.793. La polul opus, cele mai puține operațiuni de cadastru și carte funciară au fost înregistrate în județele Sălaj - 20.258, Buzău - 19.777 și Vîlcea - 19.597.
Perioada de așteptare de la fiecare început de an și salariile scăzute sînt tot atîtea motive pentru care buzoienii rămîn codași la tranzacții imobiliare. Potrivit specialiștilor din domeniul imobiliar, totul se învîrte în jurul lipsei de bani pe piață. Astfel, numărul celor care reușesc să ia credite este în scădere. Potrivit  Agenției Naționale de Cadastru, numărul ipotecilor și al privilegiilor înscrise în cartea funciară în perioada ianuarie - aprilie 2014 a fost de 43.596, în scădere cu 220 față de aceeași perioadă a anului trecut. În luna aprilie, numărul ipotecilor și al privilegiilor înscrise la nivel național a fost de 13.172, cu 980 mai multe față de luna precedentă și cu 578 mai puține comparativ cu luna aprilie a anului 2013.

Raportări la prețurile din urmă cu cîțiva ani

În ceea ce privește oferta, puțini dintre cei care au proprietăți de vîndut acceptă scăderile de prețuri și tot mai cred în revenirea pieței. Astfel, locatarii din blocurile în care apartamentele se vindeau la prețuri destul de frumoase înainte de criză nu sînt de acord să renunțe din start la 300-400 de milioane de lei vechi sau chiar mai mult și să ajungă la prețurile practicate în prezent. Astfel, reprezentanții unei agenții imobiliare din municipiul Buzău au explicat că apartamentele vechi au scăzut ca și preț pe piață, dar vînzătorii nu s-au acomodat cu prețul. "Dacă vecinul a vîndut la un preț, cei care vînd se raportează la cît se vindea acum 2-3 ani, înțelegeți, și aici este impactul. Deci dacă un apartament cu două camere era în 2007-2008 în jur de 1,7 miliarde lei vechi, un apartament cu îmbunătățiri acum este la 1,35 miliarde. Cam 300 de milioane s-au pierdut", ne-a declarat Doina Bordeianu, reprezentanta unei agenții imobiliare din municipiul Buzău.

 

COMENTARII

Pentru acest articol nu s-a adaugat nici un comentariu inca.
Adauga un comentariu la acest articol

Presedinte:
Ion CRISTOIU
Director general:
Vlad PUFU